Есть распространенное заблуждение что трёхзначную доходность можно делать либо на IPO, либо на спекуляциях с быстрорастущими технологическими компаниями. Но есть одна неочевидная стратегия - это акции компаний выходящих из кризиса. Разберём на примере одного из фондов недвижимости США(Reit). Летом мы покупали долю фонда из 35 торговых центров в США, который продавался с дисконтом 78%. Это компания Macerich (тикер MAC). Мы сделали ставку на то, что у компании стабильный финансовый баланс и хорошие перспективы восстановиться после окончания пандемии. Так и произошло и сегодня я продал часть позиций и зафиксировал прибыль +128% В абсолютных цифрах это +2528$ Плюс: ????За время пандемии компания продолжала платить дивиденды в валюте. ????Компания торгуется на СПБ бирже, можно было приобрести через российского брокера. Берите на вооружение, что можно получать доход на стабильном рынке, в основе которого лежат реальные материальные активы в виде недвижимости.
Покупка недвижимости в США с целью сдачи ее в аренду — одно из наиболее выгодных и перспективных направлений в сегменте недвижимости. Особенно для иностранных инвесторов. Эксперты считают, что с 2019 начинается самый выгодный период для инвестиций в жилой фонд США, ожидаемый показатель окупаемости (ROI) от 30 до 40%. Подключайтесь к мастер-классу чтобы узнать как выкупать недвижимость в США за копейки и получить пассивный доход Предсказывают, что до конца текущего года будет продано до 6,5 миллионов квартир и домов, прибыльные сделки в этой сфере будут продолжаться как минимум до 2024 года. Почему? А вот и причины: Растёт арендная плата На 40% увеличился спрос на односемейные дома для аренды Окупаемость инвестиций в аренду 30%, что выше любого фондового рынка Цены на жилье и спрос на аренду растут во всех штатах, так как наблюдается хорошая демографическая ситуация и здоровый рынок труда.
Начать бизнес на недвижимости в США кажется безумной идеей, но мы знаем как минимум три причины задуматься об этом прямо сейчас: 1. Риэлторский бизнес в Америке довольно прозрачен: здесь практически невозможно что-то скрыть, подделать, кого-то обмануть. За деятельностью специалистов следят как госорганы, так и внутренние аудиторы. Это гарантирует безопасность ведения бизнеса. 2. Высокая доходность риэлторского дела в США. Исключение составляют кризисные периоды, когда останавливается купля/продажа во всех сферах. Самим риэлторам на первых порах нелегко сразу выйти на высокую доходность, но с накоплением опыта специалистам становится значительно легче. Мы подробно расскажем как запустить бизнес на недвижимости в Америке, без выезда за границу и знания языка. Жмите на ссылку чтобы присоединиться прямо сейчас >>> 3.
Компания «Торги на диване» построена на покупке недвижимости в Америке. Уверены, что вы хоть раз слышали о Роберте Кийосаки. Однажды мы решили проверить и последовать его советам по заработку на недвижимости, и оказались приятно удивлены. Думаете для старта нужно много денег? Нет, если выкупать недвижимость должников. Скорее всего вы слышали о подобном в России, но все мы прекрасно понимаем, как у нас все работает. А вот на американском рынке с кумовством не встретишься, да и прибыль в долларах выглядит солиднее и надежнее. Хотите узнать как начать зарабатывать на американской недвижимости?
Правительство США облагает собственника дома налогами, на которые финансирует разные службы, школы, больницы и многое другое. Если домовладелец не смог вовремя заплатить по счетам, налоговики выпускают на его недвижимость налоговый залоговый сертификат. Вы можете приобрести сертификат и заплатить за должника, а он останется должен вам налоги + % . Если собственник дома все-таки отдаст долг налоговой США, то вы получите обратно потраченные средства и сверху пени. А если хозяин недвижимости не уложился в выделенные сроки и не заплатил долг государству, то запускается судебная процедура. В результате вы можете получить дом в собственность и остаться в огромном плюсе! Предположим, сумма долга налоговой была 200$. Вы заплатили за должника, получили проценты (пени), а потом еще и продали дом за 40 000$. Неплохо? Самое интересное, что здесь невозможно остаться в проигрыше. Это универсальный инструмент для инвестиций. В Америке такая система действует уже лет 200 во всех штатах!
Начать бизнес на недвижимости в США кажется безумной идеей, но мы знаем как минимум три причины задуматься об этом прямо сейчас: 1. Риэлторский бизнес в Америке довольно прозрачен: здесь практически невозможно что-то скрыть, подделать, кого-то обмануть. За деятельностью специалистов следят как госорганы, так и внутренние аудиторы. Это гарантирует безопасность ведения бизнеса. 2. Высокая доходность риэлторского дела в США. Исключение составляют кризисные периоды, когда останавливается купля/продажа во всех сферах. Самим риэлторам на первых порах нелегко сразу выйти на высокую доходность, но с накоплением опыта специалистам становится значительно легче. На семинаре мы подробно расскажем как запустить бизнес на недвижимости в Америке, без выезда за границу и знания языка. Жмите на ссылку чтобы присоединиться прямо сейчас 3.
Компания «Торги на диване» построена на покупке недвижимости в Америке. Уверены, что вы хоть раз слышали о Роберте Кийосаки. Однажды мы решили проверить и последовать его советам по заработку на недвижимости, и оказались приятно удивлены. Думаете для старта нужно много денег? Нет, если выкупать недвижимость должников. Скорее всего вы слышали о подобном в России, но все мы прекрасно понимаем, как у нас все работает. А вот на американском рынке с кумовством не встретишься, да и прибыль в долларах выглядит солиднее и надежнее. Хотите узнать как начать зарабатывать на американской недвижимости?
Покупка недвижимости в США с целью сдачи ее в аренду — одно из наиболее выгодных и перспективных направлений в сегменте недвижимости. Особенно для иностранных инвесторов. Эксперты считают, что с 2019 начинается самый выгодный период для инвестиций в жилой фонд США, ожидаемый показатель окупаемости (ROI) от 30 до 40%. Подключайтесь к мастер-классу чтобы узнать как выкупать недвижимость в США за копейки и получить пассивный доход Предсказывают, что до конца текущего года будет продано до 6,5 миллионов квартир и домов, прибыльные сделки в этой сфере будут продолжаться как минимум до 2024 года. Почему? А вот и причины: Растёт арендная плата На 40% увеличился спрос на односемейные дома для аренды Окупаемость инвестиций в аренду 30%, что выше любого фондового рынка Цены на жилье и спрос на аренду растут во всех штатах, так как наблюдается хорошая демографическая ситуация и здоровый рынок труда.
Бизнес в Америке без английского — реально! Бизнес, построенный на покупке домов в Америке и последующей сдаче в аренду, самый перспективный. В том числе, и для иностранных инвесторов. Почему? Первая причина. Американцы повально арендуют дома и не жалеют на это дeнег. Спрос увеличился на 40%. Вторая причина. Особенности американского налогового законодательства. Оно позволяет приобрести дом в пределах $2000-3000 и сразу сдать его в три-четыре раза дороже. Можно начать, не покидая Россию и не зная английский. Тем более, спрос на аренду в Штатах от местных жителей огромный.
За долги по ипотеке в США изъяли уже 1,5 млн домов. Все они находятся в базе и продаются за бесцeнoк. Можно выкупать это имущество и сдавать его в аренду, находясь в России. Это новая ниша, о которой мало кто знает. Преимущественно ею занимаются наши соотечественики. Но это всего пара процентов. Сейчас самое время присоединиться и начать выкyпать недвижимость в США за копейки 3 причины, почему стоит начать бизнес с США: Нет конкуренции — есть время занять рынок одним их первых Большая дoxoдность — заработок исчисляется от $5000 в месяц Правовое регулирование — законы в Америке paботают как часы (в этом случае — на вас) Если вы думаете, что начать бизнес с Америкой — это трудно, что нужно знать английский, делать визу, то это не так. Без этого всего можно обойтись. И даже не обязательно покидать Россию. Все, что вам нужно — поддержка и знания. Их вы сполна получите на нашем интенсиве.
Почему выгодно приобретать недвижимость за границей? На это есть много причин. И скоро вы узнаете о 5-ти самых главных. Но для начала давайте разберемся - зачем вам вообще недвижимость за границей? Это может приносить прибыль, даже если у вас совсем нет сбережений. Как? Легче всего это сделать в США в режиме онлайн. На торгах по банкротству через интернет вы можете приобрести дом стоимостью до $3000 (или даже дешевле!). А затем также онлайн перепродать его и получить от $5000 всего за 1-2 месяца. Узнать, как приобрести дом в США стоимостью до $3000>> 5 причин купить землю в США: 1. Стоимость м2 дешевле минимум на 70% 2. Участок находится в гораздо более красивом месте (горы, океан) 3. На американских торгах по банкротству можно найти участки обанкротившихся миллионеров со скидкой 70% 4. Можно стать владельцем недвижимости без посещения США 5.
Лично я не смогу сосчитать на пальцах одной руки. Как бы Задорнов не гнобил Америку, люди рвутся там работать и жить. И пока никто из моих друзей не вернулся назад в Россию. Вот 3 факта о недвижимости в Америке: - Каждый год нужно платить 1% от стоимости своей недвижимости в качестве налога - Если человек не платить несколько лет - его квартиру, дом или землю забирает государство - Есть технология Flip сделок, которая позволяет выкупить недвижимость должника за 10-12% от стоимости и в течние 30 дней перепродать инвестору с наценкой $5000 - $10000 Узнать как и где купить дешевую недвижимость в США>>https://track.ad-x.info И еще один факт: Чтобы сделать бизнес в США, теперь не надо туда приезжать. Гражданин любой страны может совершать сделки онлайн на официальных гос сайтах. Вы можете купить один дешевый участок в интернете, а потом перепродать его в несколько раз дороже. Именно так и сделал наш партнер - инвестор и финансовый эксперт, который открыл LLC компанию в штате Делавер.
Для этого не нужно выезжать в США. Весь процесс можно осуществить онлайн. В США на продажу выставляются земельные участки должников и банкротов... Государство готово просто забрать недвижимость в счет уплаты налогов. Однако, такие участки можно получать в среднем за 12% от стоимости. Как это работает? Вы не покупаете землю. Вы сразу находите продавца (банкрота) и покупателя (инвестора). Сводите их и зарабатываете на разнице. С одной такой сделки можно получить минимум 5 000-10 000 $. Что вы узнаете? Что такое “FLIP сделки c землёй” и почему они такие прибыльные? Как увеличить стоимость купленной недвижимости в 3 раза? Секреты поиска высокодоходной земли, о которых не пишет Кийосаки Земля, которую вот-вот заберут за долги. Как на ней заработать? Как семья из Украины совершила 8 сделок с землей в США, и только потом перебралсь туда жить? 2 стратегии поиска покупателей, которые работают всегда Сделки с прибылью 3,000$ и 20,000$. В чем кардинальная разница?
На официальных государственных онлайн ресурсах США можно найти списки людей, которые вот-вот потеряют свою недвижимость из-за неуплаты налогов. Такие в США законы. И это дает нам огромные возможности. По технологии моего проверенного партнера из штата Делавер - вы сможете выкупать такие объекты недвижимости за 10-12% от стоимости. Узнать как?>>>> https://track.ad-x.info Представьте себе, что... Уже через месяц вы сможете приобрести участок земли в солнечной Флориде, дом в Майями, или квартиру в Нью-Йорке. Вы сможете заработать на его перепродаже круглую сумму или подумать о переезде в штаты.
Всё действительно так. Самая обычная семья из Украины смогла совершить 8 сделок с землей в США. Без кредитов и визитов. Просто находясь у себя дома в Украине. И произошло это не случайно. Узнать, как запустить бизнес в США не выезжая из страны>> Вот что было сделано Им удалось найти земельные участки в интернете, на которые американцы не обращали особого внимания. С помощью технологи Flip сдеок они купили 8 участков, и на перепродаже этих объектов сделали сотни тысяч долларов. Хотите узнать как запустить настоящий бизнес в Штатах и делать деньги, перепродавая участки земли? Записаться на бесплатный бизнес-интенсив прямо сейчас Что вы узнаете? Что такое “FLIP сделки c землёй” и почему они такие прибыльные? Как увеличить стоимость купленной недвижимости в 3 раза? Секреты поиска высокодоходной земли, о которых не пишет Кийосаки Земля, которую вот-вот заберут за долги. Как на ней заработать? Как семья из Украины совершила 8 сделок с землей в США, и только потом перебралсь туда жить?
